В соответствии со статьей 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 20 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», с учетом заключения о результатах публичных слушаний в сельском поселении Глушицкий муниципального района Большечерниговский Самарской области по вопросу о внесении изменений в Генеральный план сельского поселения Глушицкий муниципального района Большечерниговский Самарской области от 08.12.2019, Собрание представителей сельского поселения Глушицкий муниципального района Большечерниговский Самарской области
РЕШИЛО:
Положение о территориальном планировании сельского поселения Глушицкий муниципального района Большечерниговский Самарской области;
Карта границ населенных пунктов, входящих в состав сельского поселения Глушицкий муниципального района Большечерниговский Самарской области;
Карта функциональных зон сельского поселения Глушицкий муниципального района Большечерниговский Самарской области;
Карта планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения Глушицкий муниципального района Большечерниговский Самарской области;
Карта планируемого размещения объектов инженерной инфраструктуры местного значения сельского поселения Глушицкий муниципального района Большечерниговский Самарской области;
Обязательное приложение к Генеральному плану — сведения о границах населенных пунктов сельского поселения Глушицкий муниципального района Большечерниговский Самарской области.
2. Опубликовать настоящее решение, а также приложения в бюллетене «Официальный вестник сельского поселения Глушицкий» и на официальном сайте Собрания представителей сельского поселения Глушицкий муниципального района Большечерниговский Самарской области: http:// gl-05.samgd.ru;
3. Разместить настоящее решение и изменения в Генеральный план во ФГИС ТП.
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель Собрания представителей
сельского поселения Глушицкий
муниципального района Большечерниговский Т.В.Лигостаева
Глава сельского поселения Глушицкий В.П.Трусиков
Государственное унитарное предприятие Самарской области
Институт «ТеррНИИгражданпроект»
ЗАКАЗ: Муниципальный контракт №3 от 09.09.2019 г.
ЗАКАЗЧИК: Администрация сельского поселения Глушицкий муниципального района Большечерниговский Самарской области
Изменения в генеральный план
сельского поселения Глушицкий
муниципального района Большечерниговский
Самарской области
Том 1
Положение о территориальном планировании
сельского поселения Глушицкий муниципального района
Большечерниговский Самарской области
Директор И.Д. Бундов
Заместитель директора
по территориальному планированию И.В. Власов
г. Самара, 2019 г.
ПОЛОЖЕНИЕ
О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ
СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГЛУШИЦКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА БОЛЬШЕЧЕРНИГОВСКИЙ
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. В соответствии с градостроительным законодательством Генеральный план сельского поселения Глушицкий муниципального района Большечерниговский Самарской области (далее – Генеральный план) является документом территориального планирования муниципального образования. Генеральным планом определено, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов, назначение территорий сельского поселения Глушицкий муниципального района Большечерниговский Самарской области в целях обеспечения их устойчивого развития, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
1.2. Генеральный план разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации», иными федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Самарской области, Уставом сельского поселения Глушицкий муниципального района Большечерниговский Самарской области, иными нормативными правовыми актами муниципального района Большечерниговский Самарской области.
1.3. При осуществлении территориального планирования сельского поселения Глушицкий учтены интересы Российской Федерации, Самарской области, муниципального района Большечерниговский по реализации полномочий федеральных органов государственной власти, органов государственной власти Самарской области и органов местного самоуправления муниципального района Большечерниговский, а также необходимость создания благоприятных условий для реализации на территории Самарской области приоритетных национальных проектов, федеральных и областных целевых программ, программ развития муниципального района Большечерниговский.
1.4. Генеральный план разработан на основе Стратегии социально-экономического развития Самарской области на период до 2020 года, одобренной постановлением Правительства Самарской области от 09.10.2006 № 129, планов и программ комплексного социально-экономического развития муниципального района Большечерниговский и сельского поселения Глушицкий.
1.5. При подготовке Генерального плана учтены:
программы, принятые в установленном порядке и реализуемые за счет средств федерального бюджета, бюджета Самарской области, бюджета муниципального района Большечерниговский, бюджета сельского поселения Глушицкий;
решения органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных главных распорядителей средств соответствующих бюджетов, предусматривающие создание на территории сельского поселения Глушицкий объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения;
инвестиционные программы субъектов естественных монополий, организаций коммунального комплекса;
сведения, содержащиеся в федеральной государственной информационной системе территориального планирования;
Схема территориального планирования Самарской области, утвержденная постановлением Правительства Самарской области от 13.12.2007 № 261;
Схема территориального планирования муниципального района Большечерниговский Самарской области, утвержденная решением Собрания представителей муниципального района Большечерниговский Самарской области от 24.12.2009 № 432;
предложения заинтересованных лиц.
1.6. Генеральный план включает:
положение о территориальном планировании сельского поселения Глушицкий;
карту границ населённых пунктов, входящих в состав сельского поселения Глушицкий муниципального района Большечерниговский Самарской области (М 1:25 000);
карту функциональных зон сельского поселения Глушицкий муниципального района Большечерниговский Самарской области (М 1:25 000);
карты планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения Глушицкий муниципального района Большечерниговский Самарской области.
1.7. Положение о территориальном планировании сельского поселения Глушицкий муниципального района Большечерниговский Самарской области включает:
сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения сельского поселения Глушицкий, их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов;
параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения муниципального района Большечерниговский, объектов местного значения сельского поселения Глушицкий, за исключением линейных объектов.
1.8. Карты планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения Глушицкий включают:
карту планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения Глушицкий муниципального района Большечерниговский Самарской области (М 1:10 000);
карту планируемого размещения объектов инженерной инфраструктуры местного значения сельского поселения Глушицкий муниципального района Большечерниговский Самарской области (М 1:10 000).
1.9. На картах планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения Глушицкий отображаются планируемые для размещения объекты местного значения – объекты капитального строительства, иные объекты, территории, которые необходимы для осуществления органами местного самоуправления сельского поселения Глушицкий полномочий по вопросам местного значения сельского поселения и в пределах переданных государственных полномочий в соответствии с федеральными законами, законами Самарской области, Уставом сельского поселения Глушицкий и оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие сельского поселения Глушицкий. Для отображения планируемого размещения линейных объектов, расположенных за границами населенных пунктов, могут применяться как карты планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения Глушицкий муниципального района Большечерниговский Самарской области (М 1:10 000), так и карта функциональных зон сельского поселения Глушицкий муниципального района Большечерниговский Самарской области (М 1:25 000).
1.10. Функциональное зонирование территории отображено на картах Генерального плана в соответствии с требованиями Приказа Минэкономразвития Российской Федерации от 09.01.2018 № 10 «Об утверждении требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа минэкономразвития России от 07.12.2016 № 793». Для определения границ функциональных зон может применяться как карта функциональных зон сельского поселения Глушицкий муниципального района Большечерниговский Самарской области (М 1:25 000), так и карты планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения Глушицкий муниципального района Большечерниговский Самарской области (М 1:10 000).
1.11. Виды объектов местного значения сельского поселения Глушицкий, отображенные на картах планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения Глушицкий, соответствуют требованиям части 2.1 статьи 5 Закона Самарской области от 12.07.2006 № 90-ГД «О градостроительной деятельности на территории Самарской области».
Отображение объектов на картах Генерального плана выполнено в соответствии с требованиями Приказа Минэкономразвития Российской Федерации от 09.01.2018 № 10 «Об утверждении требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 07.12.2016 № 793».
1.12. Реализация Генерального плана осуществляется путем выполнения мероприятий, которые предусмотрены программами социально-экономического развития и целевыми программами, утверждаемыми органами местного самоуправления сельского поселения Глушицкий, и реализуемыми за счет средств местного бюджета, или нормативными правовыми актами Администрации сельского поселения Глушицкий об установлении отдельных расходных обязательств, или инвестиционными программами организаций коммунального комплекса. Указанные мероприятия могут включать:
1) подготовку и утверждение документации по планировке территории в соответствии с Генеральным планом;
2) принятие в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, решений о резервировании земель, об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую;
3) создание объектов местного значения сельского поселения Глушицкий на основании документации по планировке территории.
1.13. В случае, если программы, реализуемые за счет средств бюджета сельского поселения Глушицкий, решения органов местного самоуправления сельского поселения Глушицкий, иных главных распорядителей средств бюджета сельского поселения Глушицкий, предусматривающие создание объектов местного значения сельского поселения Глушицкий, инвестиционные программы субъектов естественных монополий, организаций коммунального комплекса, приняты до утверждения Генерального плана и предусматривают создание объектов местного значения сельского поселения Глушицкий, подлежащих отображению в Генеральном плане, но не предусмотренных Генеральным планом, или в случае внесения в Генеральный план изменений в части размещения объектов местного значения такие программы и решения подлежат приведению в соответствие с Генеральным планом в двухмесячный срок соответственно с даты их утверждения, даты внесения в них изменений.
1.14. В случае, если программы, реализуемые за счет средств бюджета сельского поселения Глушицкий, решения органов местного самоуправления сельского поселения Глушицкий, предусматривающие создание объектов местного значения сельского поселения Глушицкий, инвестиционные программы субъектов естественных монополий, организаций коммунального комплекса принимаются после утверждения Генерального плана и предусматривают создание объектов местного значения сельского поселения Глушицкий, подлежащих в соответствии с частью 2.1 статьи 5 Закона Самарской области от 12.07.2006 № 90-ГД «О градостроительной деятельности на территории Самарской области» отображению в Генеральном плане, но не предусмотренных Генеральным планом, в Генеральный план в пятимесячный срок с даты утверждения таких программ и принятия таких решений вносятся соответствующие изменения.
1.15. В случае, если в Генеральный план внесены изменения, предусматривающие строительство или реконструкцию объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, которые являются объектами местного значения и не включены в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры поселения, программы комплексного развития социальной инфраструктуры поселения, данные программы подлежат приведению в соответствие с Генеральным планом в трехмесячный срок с даты внесения соответствующих изменений в Генеральный план.
1.16. Указанные в настоящем Положении параметры планируемых для размещения объектов местного значения сельского поселения Глушицкий (площадь, протяженность, количество мест и иные) являются ориентировочными и подлежат уточнению в документации по планировке территории и в проектной документации на соответствующие объекты.
1.17. Вновь построенные, прошедшие реконструкцию или капитальный ремонт объекты должны соответствовать требованиям доступности для маломобильных групп населения (в том числе инвалидов-колясочников, инвалидов по слуху и зрению).
1.18. Характеристики зон с особыми условиями использования территории планируемых объектов местного значения сельского поселения Глушицкий, в случае если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов, определены в соответствии с законодательством Российской Федерации, действовавшим на момент подготовки Генерального плана.
Размеры санитарно-защитных зон планируемых объектов местного значения сельского поселения Глушицкий, являющихся источниками воздействия на среду обитания, определены в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», утвержденными Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 № 74 (далее также – СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03)
Размеры санитарно-защитных зон планируемых объектов местного значения сельского поселения Глушицкий, являющихся источниками воздействия на среду обитания, для которых СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 не установлены размеры санитарно-защитной зоны и рекомендуемые разрывы, а также размеры санитарно-защитных зон планируемых объектов местного значения сельского поселения Глушицкий I–III класса опасности определяются проектами ориентировочного размера санитарно-защитной зоны соответствующих объектов.
1.19. Применение отображенных на картах материалов по обоснованию Генерального плана зон с особыми условиями использования территории осуществляется с учетом положений Земельного кодекса Российской Федерации о том, что установление, изменение, прекращение существования зоны с особыми условиями использования территории осуществляются на основании решения уполномоченного органа государственной власти, органа местного самоуправления и положений статьи 26 Федерального закона от 03.08.2018 № 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Зоны с особыми условиями использования территорий, в том числе возникающие в силу закона, ограничения использования земельных участков в таких зонах считаются установленными, измененными со дня внесения сведений о зоне с особыми условиями использования территории, соответствующих изменений в сведения о такой зоне в Единый государственный реестр недвижимости.
Определенные в соответствии с требованиями законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения и отображенные на картах материалов по обоснованию Генерального плана ориентировочные, расчетные (предварительные) санитарно-защитные зоны применяются в порядке, установленном статьей 26 Федерального закона от 03.08.2018 № 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
1.20. Отображение на картах Генерального плана планируемых для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципального района Большечерниговский не определяет их местоположение, а осуществляется в целях определения функциональных зон их размещения.
1.21. Отображение на картах Генерального плана существующих и планируемых объектов, не являющихся объектами федерального значения, объектами регионального значения, объектами местного значения, осуществляется в информационных целях.
2. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения
объектов местного значения сельского поселения Глушицкий муниципального района Большечерниговский Самарской области, их основные характеристики и местоположение
|
№ п/п |
Назначение и наименование объекта |
Местоположение объекта |
Вид работ, который планируется в целях размещения объекта |
Срок, до которого планируется размещение объекта, г. |
Основные характеристики объекта |
Характеристики зон с особыми условиями использования территорий |
||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Площадь земельного участка, га |
Площадь объекта,га |
Иные характеристики |
||||||
|
1. |
Спортивный комплекс |
в поселке Глушицкий, по ул. Специалистов, 2а |
реконструкция, строительство |
2033 |
— |
— |
Площадь зала481 кв.м |
Установление зон с особыми условиями использования территорий в связи с размещением объекта не требуется |
|
2. |
Плоскостные спортивные сооружения |
поселок Торшиловский, ул. Набережная |
строительство |
2033 |
— |
0,75 |
— |
|
|
3. |
Плоскостные спортивные сооружения |
село Благодатовка, ул. Шоссейная |
строительство |
2033 |
— |
0,75 |
— |
|
|
№ п/п |
Назначение и наименование объекта |
Местоположение объекта |
Вид работ, который планируется в целях размещения объекта |
Срок, до которого планируется размещение объекта, г. |
Основные характеристики объекта |
Характеристики зон с особыми условиями использования территорий (ЗСО) |
||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Площадь земельного участка |
Площадь объекта, кв.м |
Иные характеристики |
||||||
|
1. |
Клуб |
село Благодатовка, по ул. Набережная |
реконструкция |
2033 |
— |
— |
200 посетительских мест |
Установление зон с особыми условиями использования территорий в связи с размещением объекта не требуется |
|
2. |
Сельский дом культуры с библиотекой |
поселок Торшиловский, ул. Школьная |
строительство |
2033 |
|
|
100 посетительских мест, 7,6 тыс. единиц хранения |
|
|
№ п/п |
Назначение и наименование объекта |
Местоположение объекта |
Вид работ, который планируется в целях размещения объекта |
Срок, до которого планируется размещение объекта, г. |
Основные характеристики объекта |
Характеристики зон с особыми условиями использования территорий (ЗСО) |
||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Площадь земельного участка |
Площадь объекта, га |
Иные характеристики |
||||||
|
1. |
Сквер |
поселок Глушицкий, ул. Специалистов |
строительство |
2033 |
— |
0,63 |
— |
Установление зон с особыми условиями использования территорий в связи с размещением объекта не требуется |
|
2. |
Сквер |
поселок Глушицкий, ул. Заречная |
строительство |
2033 |
— |
0,34 |
— |
|
|
3. |
Газоны |
поселок Глушицкий, ул. Заречная |
строительство |
2033 |
— |
0,56 |
4 шт. |
|
|
4. |
Сквер |
поселок Глушицкий, пересечение ул. Октябрьская и поселковой дороги 1 |
строительство |
2033 |
— |
0,16 |
— |
|
|
5. |
Парк |
поселок Глушицкий, ул. Центральная |
строительство |
2033 |
— |
1,45 |
— |
|
|
6. |
Бульвар |
поселок Глушицкий, ул.№7, площадка №5 |
строительство |
2033 |
— |
0,83 |
— |
|
|
7. |
Сквер |
поселок Торшиловский, на площадке №9 |
строительство |
2033 |
— |
0,95 |
— |
|
|
№ п/п |
Назначение и наименование объекта |
Местоположение объекта |
Вид работ, который планируется в целях размещения объекта |
Срок, до которого планируется размещение объекта, г. |
Основные характеристики объекта |
Характеристики зон с особыми условиями использования территорий (ЗСО) |
||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Площадь земельного участка |
Площадь объекта, кв. м |
Иные характеристики |
||||||
|
1. |
Баня с прачечной и химчисткой |
село Глушицкий, на площадке № 2 |
строительство |
2033 |
— |
— |
20 мест, 60 кг белья в смену, 3,6 кг вещей в смену |
В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ориентировочный размер санитарно-защитной зоны объекта – 100 м |
|
2. |
Предприятие бытового обслуживания с гостиницей |
поселок Глушицкий, по ул. Специалистов, 2а |
размещение путем реконструкции здания интерната |
2033 |
— |
— |
12 рабочих мест, 18 мест |
Установление зон с особыми условиями использования территорий в связи с размещением объекта не требуется |
|
№ п/п |
Назначение и наименование объекта |
Местоположение объекта |
Вид работ, который планируется в целях размещения объекта |
Срок, до которого планируется размещение объекта, г. |
Основные характеристики объекта |
Характеристики зон с особыми условиями использования территорий (ЗСО) |
||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Площадь земельного участка |
Площадь объекта, кв. м |
Иные характеристики |
||||||
|
1. |
Пожарный пирс |
поселок Глушицкий, Центральный пруд, по поселковой дороге |
строительство |
2033 |
— |
— |
съезд с твердым покрытием шириной 3,5 м, площадка размером 12Х12 м |
Установление зон с особыми условиями использования территорий в связи с размещением объекта не требуется |
|
2. |
Пожарный пирс |
за границами села Благодатовка, юго-западный пруд, по ул. им. М.Костеловской |
строительство |
2033 |
— |
— |
||
|
3. |
Пожарный пирс |
за границами поселка Торшиловский, Чугунов пруд, по ул. Садовой |
строительство |
2033 |
|
|
||
|
№ п/п |
Назначение и наименование объекта |
Местоположение объекта |
Вид работ, который планируется в целях размещения объекта |
Срок, до которого планируется размещение объекта, г. |
Основные характеристики объекта |
Характеристики зон с особыми условиями использования территорий (ЗСО) |
||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Площадь земельного участка |
Площадь объекта, га |
Иные характеристики |
||||||
|
1. |
Кладбище |
на юге от границы поселка Глушицкий |
строительство |
2033 |
— |
1,0 |
— |
В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ориентировочный размер санитарно-защитной зоны объекта – 50 м |
|
№ п/п |
Назначение и наименование объекта |
Местоположение объекта |
Вид работ, который планируется в целях размещения объекта |
Срок, до которого планируется размещение объекта, г. |
Основные характеристики объекта |
Характеристики зон с особыми условиями использования территорий (ЗСО) |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Протяженность, км |
Иные характеристики |
||||||
|
1. |
Водозабор |
поселок Глушицкий, в юго-западной части села |
реконструкция |
2033 |
— |
увеличение производительности на 331 куб.м/сут |
В соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 радиус 1-ого пояса ЗСО от 30 до 50 м в зависимости от защищенности подземных вод. Размеры 2-ого и 3-его поясов ЗСО определяются на основании гидрогеологических расчетов |
|
на юго-западе за границей села Благодатовка |
реконструкция |
2033 |
— |
увеличение производительности на 103 куб.м/сут |
|||
|
2. |
Станция водоподготовки (водоочистная станция) |
поселок Глушицкий, в юго-западной части села |
строительство |
2033 |
— |
производительность 500 м3/сут. |
|
|
на юго-западе за границей села Благодатовка |
строительство |
2033 |
— |
производительность 150 м3/сут. |
|
||
|
3. |
Сети водопровода |
плоелок Глушицкий, в том числе: |
|
|
|
|
В соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 ширину санитарно-защитной полосы следует принимать по обе стороны от крайних линий водопровода: при отсутствии грунтовых вод — не менее 10 м при диаметре водоводов до 1000 мм и не менее 20 м при диаметре водоводов более 1000 мм; при наличии грунтовых вод — не менее 50 м вне зависимости от диаметра водоводов |
|
ул. Заречная |
строительство |
2033 |
0,777 |
— |
|||
|
площадка №3 |
строительство |
2033 |
0,625 |
— |
|||
|
площадка №4 |
строительство |
2033 |
0,273 |
— |
|||
|
площадка №5 |
строительство |
2033 |
1,671 |
— |
|||
|
площадка №6 |
строительство |
2033 |
0,766 |
— |
|||
|
площадка №7 |
строительство |
2033 |
0,769 |
— |
|||
|
4. |
Сети водопровода |
село Благодатовка, площадка № 9 |
строительство |
2033 |
0,851 |
— |
|
|
№ п/п |
Назначение и наименование объекта |
Местоположение объекта |
Вид работ, который планируется в целях размещения объекта |
Срок, до которого планируется размещение объекта, г. |
Основные характеристики объекта |
Характеристики зон с особыми условиями использования территорий (ЗСО) |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Протяженность, км |
Иные характеристики |
||||||
|
1. |
Канализационные очистные сооружения |
на северо-западе за границей поселка Глушицкий |
строительство |
2033 |
— |
производительность – до 400 куб.м/сут |
В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ориентировочный размер санитарно-защитной зоны объекта – 20 м |
|
2. |
Канализационные насосные стации |
поселок Глушицкий, в том числе: |
|
|
|
|
|
|
у площадки № 3 |
строительство |
2033 |
— |
производительность – до 40 куб.м/сут |
В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ориентировочный размер санитарно-защитной зоны объекта – 15 м |
||
|
на ул. Заречная в центре |
строительство |
2033 |
— |
производительность – до 55 куб.м/сут |
|||
|
на ул. Центральная |
строительство |
2033 |
— |
производительность – до 80 куб.м/сут |
|||
|
на ул. Зеленая |
строительство |
2033 |
— |
производительность – до 205 куб.м/сут |
В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ориентировочный размер санитарно-защитной зоны объекта – 20 м |
||
|
на ул. Набережная |
строительство |
2033 |
— |
производительность – до 3000 куб.м/сут |
|||
|
3. |
Сети канализации |
поселок Глушицкий, в том числе: |
|
|
|
|
Установление зон с особыми условиями использования территорий в связи с размещением объекта не требуется |
|
по ул. Молодежная, ул. Центральная, ул. Советская, ул. Октябрьская, ул. Степная, ул. Рабочая, ул. Солнечная, ул. Набережная |
строительство |
2033 |
4,6672 |
безнапорные |
|||
|
строительство |
2033 |
2,831 |
напорные |
||||
|
площадка № 2 |
строительство |
2033 |
0,441 |
безнапорные |
|||
|
площадка № 3 |
строительство |
2033 |
0,940 |
безнапорные |
|||
|
строительство |
2033 |
0,197 |
напорные |
||||
|
площадка № 4 |
строительство |
2033 |
0,281 |
безнапорные |
|||
|
строительство |
2033 |
0,301 |
напорные |
||||
|
площадка № 5 |
строительство |
2033 |
1,316 |
безнапорные |
|||
|
площадка № 6 |
строительство |
2033 |
1,013 |
безнапорные |
|||
|
площадка № 7 |
строительство |
2033 |
0,803 |
безнапорные |
|||
|
№ п/п |
Назначение и наименование объекта |
Местоположение объекта |
Вид работ, который планируется в целях размещения объекта |
Срок, до которого планируется размещение объекта, г. |
Основные характеристики объекта |
Характеристики зон с особыми условиями использования территорий (ЗСО) |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Протяженность, км |
Иные характеристики |
||||||
|
1. |
Газопровод |
поселок Глушицкий, в том числе |
|
|
|
|
В соответствии с Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878, вдоль трасс наружных газопроводов охранные зоны устанавливаются в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 метров с каждой стороны газопровода; вдоль трасс подземных газопроводов из полиэтиленовых труб при использовании медного провода для обозначения трассы газопровода — в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 3 метров от газопровода со стороны провода и 2 метров — с противоположной стороны |
|
у северо-западной границы |
строительство |
2033 |
0,77 |
низкого давления |
|||
|
на площадке № 1 |
строительство |
2033 |
0,85 |
низкого давления |
|||
|
на площадке № 2 |
строительство |
2033 |
0,46 |
низкого давления |
|||
|
на площадке № 3 |
строительство |
2033 |
0,42 |
высокого давления |
|||
|
строительство |
2033 |
1,14 |
низкого давления |
||||
|
на площадке № 4 |
строительство |
2033 |
0,87 |
высокого давления |
|||
|
строительство |
2033 |
1,68 |
низкого давления |
||||
|
на площадке № 5 |
строительство |
2033 |
0,35 |
высокого давления |
|||
|
строительство |
2033 |
1,3 |
низкого давления |
||||
|
на площадке № 6 |
строительство |
2033 |
0,39 |
высокого давления |
|||
|
строительство |
2033 |
1,03 |
низкого давления |
||||
|
на площадке № 7 |
строительство |
2033 |
0,67 |
низкого давления |
|||
|
2. |
Газопровод |
поселок Торшиловский, на площадке № 8 |
строительство |
2033 |
0,02 |
высокого давления |
|
|
строительство |
2033 |
1,02 |
низкого давления |
||||
| 3. | Газопровод |
село Благодатовка, в том числе |
|
|
|
|
|
|
на площадке № 9 |
строительство |
2033 |
0,03 |
высокого давления |
|||
|
строительство |
2033 |
0,79 |
низкого давления |
||||
|
по ул. Новая |
строительство |
2033 |
0,14 |
низкого давления |
|||
|
4. |
Газорегуляторные пункты |
село Глушицкий, в том числе: |
|
|
|
|
В соответствии с Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878, охранная зона устанавливается в виде территории, ограниченной замкнутой линией, проведенной на расстоянии 10 метров от границ объекта |
|
на площадке № 3 |
строительство |
2033 |
|
производительность – до 65 куб.м/час |
|||
|
на площадке № 4 |
строительство |
2033 |
|
производительность – до 45 куб.м/час |
|||
|
на площадке № 5 |
строительство |
2033 |
|
производительность – до 145 куб.м/час |
|||
|
на площадке № 6 |
строительство |
2033 |
|
производительность – до 110 куб.м/час |
|||
|
5. |
Газорегуляторный пункт |
поселок Торшиловский, на площадке № 8 |
строительство |
2033 |
|
производительность – до 240 куб.м/час |
|
|
6. |
Газорегуляторный пункт |
село Благодатовка, на площадке № 9 |
строительство |
2033 |
|
производительность – до 60 куб.м/час |
|
|
№ п/п |
Назначение и наименование объекта |
Местоположение объекта |
Вид работ, который планируется в целях размещения объекта |
Срок, до которого планируется размещение объекта, г. |
Основные характеристики объекта |
Характеристики зон с особыми условиями использования территорий (ЗСО) |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Протяженность, км |
Иные характеристики |
||||||
|
1. |
Трансформаторные подстанции |
село Глушицкий, в том числе: |
|
|
|
|
В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 размер санитарно-защитной зоны устанавливается в зависимости от типа (открытые, закрытые), мощности на основании расчетов физического воздействия на атмосферный воздух, а также результатов натурных измерений. |
|
на площадке № 2 |
строительство |
2033 |
— |
ТП-10/0,4кВ 1 Х 100кВА-1шт |
|||
|
на площадке № 4 |
строительство |
2033 |
— |
ТП-10/0,4кВ 1 Х 160кВА-1шт |
|||
|
по ул. Специалистов |
строительство |
2033 |
— |
ТП-10/0,4кВ 1 Х 160кВА-1шт |
|||
|
ул. Заречная |
реконструкция |
2033 |
— |
ТП-10/0,4кВ 1х 160кВА-1шт |
|||
|
ул. Солнечная |
реконструкция |
2033 |
|
ТП-10/0,4кВ 1 Х 160кВА-1шт |
|||
|
ул. Степная |
реконструкция |
2033 |
|
ТП-10/0,4кВ 1 Х 160кВА-1шт |
|||
|
ул. Зинченко |
реконструкция |
2033 |
|
ТП-10/0,4кВ 1 Х 400кВА-1шт |
|||
|
2. |
Трансформаторные подстанции |
поселок Торшиловский, в том числе: |
|
|
|
|
|
|
на площадке № 8 |
строительство |
2033 |
|
ТП-10/0,4кВ 1 Х 160кВА-1шт |
|||
|
по ул. Школьная |
строительство |
2033 |
|
ТП-10/0,4кВ 1 Х 100кВА-1шт |
|||
|
3. |
Трансформаторная подстанция |
село Благодатовка, на площадке № 9 |
строительство |
2033 |
|
ТП-10/0,4кВ 1 Х 100кВА-1шт |
|
|
4. |
Трансформаторная подстанция |
на северо-западе за границей поселка Глушицкий |
строительство |
2033 |
|
ТП-10/0,4кВ 1 Х 63кВА-1шт |
|
|
5. |
Воздушные линии электропередачи |
поселок Глушицкий, в том числе: |
|
|
|
|
В соответствии с Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160, размер охранной зоны – 10 м по обе стороны от крайних проводов (5 м – для линий с самонесущими или изолированными проводами, размещенных в границах населенных пунктов) |
|
на площадке № 2 |
строительство |
2033 |
0,50 |
напряжение – 10 кВ |
|||
|
на площадке №4 |
строительство |
2033 |
0,05 |
напряжение – 10 кВ |
|||
|
ул. Специалистов |
строительство |
2033 |
0,25 |
напряжение – 10 кВ |
|||
|
6. |
Воздушные линии электропередачи |
поселок Торшиловский, в том числе: |
|
|
|
|
|
|
на площадке № 9 |
строительство |
2033 |
0,05 |
напряжение – 10 кВ |
|||
|
по ул. №1 |
строительство |
2033 |
0,10 |
напряжение – 10 кВ |
|||
|
8. |
Воздушные линии электропередачи |
село Благодатовка, площадка № 9 |
строительство |
2033 |
0,05 |
напряжение – 10 кВ |
|
|
9. |
Воздушные линии электропередачи |
на северо-западе за границей поселка Глушицкий |
строительство |
2033 |
0,40 |
напряжение – 10 кВ |
|
|
№ п/п |
Назначение и наименование объекта |
Местоположение объекта |
Вид работ, который планируется в целях размещения объекта |
Срок, до которого планируется размещение объекта, г. |
Основные характеристики объекта |
Характеристики зон с особыми условиями использования территорий (ЗСО) |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Протяженность, км |
Иные характеристики |
||||||
|
1. |
Кабель связи |
поселок Глушицкий по ул. Специалистов, ул. Центральная, на площадках № 1 — № 7 |
строительство |
2033 |
8,0 |
— |
Установление зон с особыми условиями использования территорий в связи с размещением объекта не требуется |
|
2. |
Кабель связи |
поселок Торшиловский, по ул. Садовая, ул. Молодежная, ул. Школьная, на площадке № 8 |
строительство |
2033 |
2,2 |
— |
|
|
3. |
Ящики кабельные |
поселок Глушицкий, в том числе: |
|
|
— |
|
Установление зон с особыми условиями использования территорий в связи с размещением объекта не требуется |
|
на площадке № 1 |
строительство |
2033 |
|
тип – ЯКГ-20, 2 шт. |
|||
|
на площадке № 2 |
строительство |
2033 |
|
тип – ЯКГ-20, 1 шт. |
|||
|
на площадке № 3 |
строительство |
2033 |
|
тип – ЯКГ-20, 1 шт. |
|||
|
на площадке № 4 |
строительство |
2033 |
|
тип – ЯКГ-20, 1 шт. |
|||
|
на площадке № 5 |
строительство |
2033 |
|
тип – ЯКГ-20, 3 шт. |
|||
|
на площадке № 6 |
строительство |
2033 |
|
тип – ЯКГ-20, 2 шт. |
|||
|
на площадке № 7 |
строительство |
2033 |
|
тип – ЯКГ-10, 1 шт. |
|||
|
4. |
Ящики кабельные |
поселок Торшиловский, на площадке №8 |
строительство |
2033 |
|
тип – ЯКГ-20, 4 шт. |
|
|
№ п/п |
Назначение и наименование объекта |
Местоположение объекта |
Вид работ, который планируется в целях размещения объекта |
Срок, до которого планируется размещение объекта, г. |
Основные характеристики объекта |
Характеристики зон с особыми условиями использования территорий (ЗСО) |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Протяженность, км |
Иные характеристики |
||||||
|
1. |
Улицы и автомобильные дороги местного значения |
поселок Глушицкий, в том числе: |
|
|
|
|
Установление зон с особыми условиями использования территорий в связи с размещением объекта не требуется |
|
ул. Степная |
реконструкция |
2033 |
0,850 |
основная |
|||
|
ул. Молодёжная |
реконструкция |
2033 |
0,350 |
основная |
|||
|
ул. Советская |
реконструкция |
2033 |
0,900 |
второстепенная |
|||
|
ул. Центральная |
реконструкция |
2033 |
0,425 |
главная |
|||
|
строительство |
2033 |
0,785 |
|||||
|
ул. Специалистов |
реконструкция |
2033 |
2,400 |
главная |
|||
|
ул. Садовая |
реконструкция |
2033 |
0,400 |
второстепенная |
|||
|
|
|
0,160 |
|||||
|
ул. Островная, ГТС, мост |
реконструкция |
2033 |
0,600 |
основная |
|||
|
строительство |
2033 |
0,100 |
|||||
|
ул. Набережная |
реконструкция |
2033 |
0,800 |
основная |
|||
|
ул. Рабочая |
реконструкция |
2033 |
0,400 |
основная |
|||
|
строительство |
2033 |
0,100 |
|||||
|
ул. Солнечная |
реконструкция |
2033 |
0,400 |
основная |
|||
|
строительство |
2033 |
0,825 |
|||||
|
ул. Заречная |
реконструкция |
2033 |
1,125 |
основная |
|||
|
строительство |
2033 |
0,440 |
|||||
|
ул. Зелёная |
реконструкция |
2033 |
0,500 |
второстепенная |
|||
|
строительство |
2033 |
0,170 |
|||||
|
ул. Зинченко |
реконструкция |
2033 |
0,700 |
второстепенная |
|||
|
ул. Шоссейная |
реконструкция |
2033 |
1,000 |
второстепенная |
|||
|
поселковая дорога, проходящая через зону О, ГТС, мост |
строительство |
2033 |
1,4 |
главная |
|||
|
улица 1 |
строительство |
2033 |
0.300 |
второстепенная |
|||
|
улица 2 |
строительство |
2033 |
0,220 |
второстепенная |
|||
|
улица 3 |
строительство |
2033 |
0,310 |
второстепенная |
|||
|
улица 4, мост |
строительство |
2033 |
0,310 |
второстепенная |
|||
|
улица 5 |
строительство |
2033 |
0,640 |
второстепенная |
|||
|
улица 6 |
строительство |
2033 |
0,270 |
второстепенная |
|||
|
улица 7 |
строительство |
2033 |
0,290 |
второстепенная |
|||
|
улица 8 |
строительство |
2033 |
0,250 |
второстепенная |
|||
|
улица 9 |
строительство |
2033 |
0,110 |
второстепенная |
|||
|
улица 10 |
строительство |
2033 |
0,120 |
второстепенная |
|||
|
улица 11, мост |
строительство |
2033 |
0,200 |
второстепенная |
|||
|
улица 12 |
строительство |
2033 |
0,250 |
второстепенная |
|||
|
улица 13 |
строительство |
2033 |
0,250 |
второстепенная |
|||
|
улица 14 |
строительство |
2033 |
0,110 |
второстепенная |
|||
|
улица 15 |
строительство |
2033 |
0,350 |
второстепенная |
|||
|
улица 16 |
строительство |
2033 |
0,120 |
второстепенная |
|||
|
улица 17, мост |
строительство |
2033 |
0,335 |
второстепенная |
|||
|
улица 18 |
строительство |
2033 |
0,190 |
второстепенная |
|||
|
улица 19, |
строительство |
2033 |
0,140 |
второстепенная |
|||
|
улица 20 |
строительство |
2033 |
0,620 |
второстепенная |
|||
|
улица 21 |
строительство |
2033 |
0,180 |
второстепенная |
|||
|
улица 22 |
строительство |
2033 |
0,170 |
второстепенная |
|||
|
улица 23 |
строительство |
2033 |
0,740 |
второстепенная |
|||
|
2. |
Улицы и автомобильные дороги местного значения |
поселок Торшиловский, в том числе: |
|
|
|
|
Установление зон с особыми условиями использования территорий в связи с размещением объекта не требуется |
|
ул. Набережная |
реконструкция |
2033 |
0,400 |
второстепенная |
|||
|
ул. Центральная |
реконструкция |
2033 |
0,400 |
основная |
|||
|
ул. Школьная |
реконструкция |
2033 |
0,400 |
главная |
|||
|
ул. Молодёжная |
реконструкция |
2033 |
0,400 |
основная |
|||
|
ул. Садовая |
реконструкция |
2033 |
0,400 |
второстепенная |
|||
|
ул. Степная |
реконструкция |
2033 |
0,400 |
второстепенная |
|||
|
ул. Заречная |
реконструкция |
2033 |
0,150 |
второстепенная |
|||
|
улица 1 |
строительство |
2033 |
0,450 |
основная |
|||
|
улица 2 |
строительство |
2033 |
0,110 |
второстепенная |
|||
|
улица 3 |
строительство |
2033 |
0,660 |
второстепенная |
|||
|
улица 4 |
строительство |
2033 |
0,120 |
второстепенная |
|||
|
улица 5 |
строительство |
2033 |
0,110 |
второстепенная |
|||
|
3. |
Улицы и автомобильные дороги местного значения |
село Благодатовка, в том числе |
|
|
|
|
Установление зон с особыми условиями использования территорий в связи с размещением объекта не требуется |
|
улица 1 |
строительство |
2033 |
0,220 |
второстепенная |
|||
|
улица 2 |
строительство |
2033 |
0,260 |
второстепенная |
|||
|
улица 3 |
строительство |
2033 |
0,240 |
второстепенная |
|||
|
улица 4 |
строительство |
2033 |
0,190 |
второстепенная |
|||
|
4. |
Мосты |
поселок Глушицкий, в том числе: |
|
|
|
|
Установление зон с особыми условиями использования территорий в связи с размещением объекта не требуется |
|
по ул. № 4, через реку Журавлиху |
реконструкция |
2033 |
— |
пешеходный |
|||
|
по ул. № 11, через реку Журавлиху |
реконструкция |
2033 |
— |
пешеходный |
|||
|
по ул.17, через реку Журавлиху |
реконструкция |
2033 |
— |
пешеходный |
|||
|
№ п/п |
Назначение и наименование объекта |
Местоположение объекта |
Вид работ, который планируется в целях размещения объекта |
Срок, до которого планируется размещение объекта, г. |
Основные характеристики объекта |
Характеристики зон с особыми условиями использования территорий (ЗСО) |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Протяженность, км |
Иные характеристики |
||||||
|
1. |
Плотина на р. Журавлиха с проездом по поселковой дороге |
поселок Глушицкий, центральный пруд |
строительство |
2033 |
Характеристики определяются на стадии рабочего проектирования |
|
Установление зон с особыми условиями использования территорий в связи с размещением объекта не требуется |
|
2. |
Плотина на р. Журавлиха с проездом по ул.Островной
|
поселок Глушицкий, река Журавлиха от ул. Островная |
строительство |
2033 |
|
||
3. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах регионального значения, объектах местного значения муниципального района Большечерниговский, объектах местного значения сельского поселения Глушицкий, за исключением линейных объектов
|
Вид зоны |
Площадь, га |
Коэффициент застройки |
Коэффициент плотности застройки |
Максимальная этажность застройки |
||||
| Жилые зоны
|
||||||||
|
235,49 |
0,2-0,3 |
0,4-0,6 |
4 |
|||||
| объекты местного значения муниципального района:
— общеобразовательное учреждение начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования), совмещенное с дошкольным образовательным учреждением на 20 мест в поселке Глушицкий по ул. Центральная, 2а (реконструкция); — общеобразовательное учреждение начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования), совмещенное с дошкольным образовательным учреждением на 10 мест в поселке Торшиловский по ул. Школьная 1 (реконструкция); объекты местного значения сельского поселения: — канализационная насосная станция в поселке Глушицкий, у площадки № 3 (производительность – до 40 куб.м/сут); — канализационная насосная станция в поселке Глушицкий, по ул. Заречная в центре (производительность – до 55 куб.м/сут); — канализационная насосная станция в поселке Глушицкий, по ул. Зеленая (производительность – до 205 куб.м/сут); — газорегуляторные пункты в селе Глушицкий, на площадке № 1 (2 шт., производительность – до 350 куб.м/час, до 330 куб.м/час); — газорегуляторный пункт в поселке Глушицкий, на площадке № 3 (производительность – до 65 куб.м/час); — газорегуляторный пункт в поселке Глушицкий, на площадке № 4 (производительность – до 45 куб.м/час); — газорегуляторный пункт в поселке Глушицкий, на площадке № 5 (производительность – до 145 куб.м/час); — газорегуляторный пункт в поселке Глушицкий, на площадке № 6 (производительность – до 110 куб.м/час); — газорегуляторный пункт в поселке Торшиловский, на площадке № 8 (производительность – до 240 куб.м/час); — газорегуляторный пункт в селе Благодатовка, на площадке № 9 (производительность – до 60 куб.м/час); — трансформаторная подстанция в поселке Глушицкий, на площадке № 2 (ТП-10/0,4кВ, 1х100кВА-1шт.); — трансформаторная подстанция в поселке Глушицкий, на площадке № 4 (ТП-10/0,4кВ, 1х160кВА-1шт.); — трансформаторная подстанция в поселке Глушицкий, по ул. Заречная (реконструкция, ТП-10/0,4кВ, 1х160кВА-1шт.); — трансформаторная подстанция в поселке Глушицкий, по ул. Солнечная (реконструкция, ТП-10/0,4кВ, 1х160кВА-1шт.); — трансформаторная подстанция в поселке Глушицкий, по ул. Степная (реконструкция, ТП-10/0,4кВ, 1х160кВА-1шт.); — трансформаторная подстанция в поселке Торшиловский, на площадке № 8 (ТП-10/0,4кВ, 1х160кВА-1шт.); — трансформаторная подстанция в селе Благодатовка, на площадке № 9 (ТП-10/0,4кВ, 1х100кВА-1шт.); — ящики кабельные в поселке Глушицкий, на площадке № 1 (тип – ЯКГ-20, 2 шт.); — ящик кабельный в поселке Глушицкий, на площадке № 2 (тип – ЯКГ-20, 1 шт.); — ящик кабельный в поселке Глушицкий, на площадке № 3 (тип – ЯКГ-20, 1 шт.); — ящик кабельный в поселке Глушицкий, на площадке № 4 (тип – ЯКГ-20, 1 шт.); — ящики кабельные в поселке Глушицкий, на площадке № 5 (тип – ЯКГ-20, 3 шт.); — ящики кабельные в поселке Глушицкий, на площадке № 6 (тип – ЯКГ-20, 2 шт.); — ящик кабельный в поселке Глушицкий, на площадке № 7 (тип – ЯКГ-10, 1 шт.); — ящики кабельные в поселке Торшиловский, на площадке № 8 (тип – ЯКГ-20, 4 шт.) |
||||||||
| Развитие жилой зоны до 2033 года в поселке Глушицкий планируется:
— в существующей застройке по ул. Заречная в южной части (планируется размещение 9 индивидуальных жилых домов); — в существующей застройке по ул. Заречная в северной части (планируется размещение 11 индивидуальных жилых домов); — в существующей застройке по ул. Советская (планируется размещение 1 индивидуального жилого дома); — в существующей застройке по ул. Октябрьская (планируется размещение 1 индивидуального жилого дома); — в существующей застройке у северо-западной границы поселка (планируется размещение 11 индивидуальных жилых домов); — в существующей застройке по ул. Специалистов (планируется размещение 3 индивидуальных жилых домов); Общая площадь 7,2 га. — на площадке № 1 общей площадью 3,81 га, расположенной в южной части поселка на продолжении ул. Специалистов (планируется размещение 15 индивидуальных жилых домов, ориентировочная общая площадь жилищного фонда – 2 250 кв.м, расчётная численность населения – 60 человек); — на площадке № 2 общей площадью 2,84 га, расположенной в южной части поселка на продолжении ул. Специалистов (планируется размещение 12 индивидуальных жилых домов, ориентировочная общая площадь жилищного фонда – 1 800 кв.м, расчётная численность населения – 48 человек); — на площадке № 3 общей площадью 5,61 га, расположенной в юго-западной части поселка на пересечении ул. Заречная с поселковой дорогой (планируется размещение 23 индивидуальных жилых дома, ориентировочная общая площадь жилищного фонда – 3 450 кв.м, расчётная численность населения – 92 человека); — на площадке № 4 общей площадью 2,41 га, расположенной в юго-западной части поселка на пересечении ул. Заречная с поселковой дорогой (планируется размещение 14 индивидуальных жилых домов, ориентировочная общая площадь жилищного фонда – 2 100 кв.м, расчётная численность населения – 56 человек); — на площадке № 5 общей площадью 10,72 га, расположенной у северо-западной границы поселка (планируется размещение 55 индивидуальных жилых домов, ориентировочная общая площадь жилищного фонда – 8 2500 кв.м, расчётная численность населения – 220 человек); — на площадке № 6 общей площадью 6,72 га, расположенной у северо-восточной границы поселка (планируется размещение 40 индивидуальных жилых домов, ориентировочная общая площадь жилищного фонда – 6 000 кв.м, расчётная численность населения – 160 человек); — на площадке № 7 общей площадью 2,89 га, расположенной в восточной части поселка, на пересечении ул. Зинченко с поселковой дорогой (планируется размещение 12 индивидуальных жилых домов, ориентировочная общая площадь жилищного фонда – 1 800 кв.м, расчётная численность населения – 48 человек).
Развитие жилой зоны до 2033 года в селе Благодатовка планируется: — в существующей застройке по ул. Центральная (планируется размещение 5 индивидуальных жилых домов, ориентировочная общая площадь жилищного фонда – 750 кв.м, расчётная численность населения – 20 человек); — на площадке № 8 площадью 3,83 га, расположенной у северо-западной границы села (планируется размещение 20 индивидуальных жилых домов, ориентировочная общая площадь жилищного фонда – 3 000 кв.м, расчётная численность населения – 80 человек).
Развитие жилой зоны до 2033 года в поселке Торшиловский планируется: — в существующей застройке по ул. Центральная и ул. Набережная (планируется размещение 9 индивидуальных жилых домов, ориентировочная общая площадь жилищного фонда – 1 350 кв.м, расчётная численность населения – 36 человек); — на площадке № 9 площадью 9,59 га, расположенной у южной и восточной границы поселка (планируется размещение 80 индивидуальных жилых домов, ориентировочная общая площадь жилищного фонда – 12 000 кв.м, расчётная численность населения – 320 человек)
|
||||||||
| Общественно-деловые зоны
|
||||||||
|
|
13,36 |
0,8-1 |
2,4-3 |
4 |
||||
| объекты местного значения сельского поселения:
— спортивный комплекс с бассейном в поселке Глушицкий по ул. Специалистов, 2а (реконструкция, площадь зеркала воды бассейна – 300 кв.м); — сельский дом культуры с библиотекой в поселке Торшиловский по ул. Школьная (100 посетительских мест, 7,6 тыс. единиц хранения); — клуб в селе Благодатовка по ул. Набережная (реконструкция, 200 посетительских мест); — предприятие бытового обслуживания (12 рабочих мест) с гостиницей (18 мест) в поселке Глушицкий, по ул. Специалистов, 2а (размещение путем реконструкции здания интерната); — трансформаторная подстанция в поселке Глушицкий, по ул. Специалистов (ТП-10/0,4кВ, 1х63кВА-1шт.); — трансформаторная подстанция в поселке Торшиловский, по ул. Школьная (ТП-10/0,4кВ, 1х6100 кВА-1шт.) |
||||||||
| Зоны рекреационного назначения
|
||||||||
|
|
704,62 |
— |
— |
— |
||||
| объекты местного значения сельского поселения:
— плоскостные спортивные сооружения в поселке Торшиловский по ул. Набережная (площадь – 0,75 га); — плоскостные спортивные сооружения в селе Благодатовка, по ул. Шоссейная (площадь – 0,75 га); — сквер в поселке Глушицкий по ул. Специалистов (площадь – 0,63 га); — сквер в поселке Глушицкий по ул. Заречная (площадь – 0,34 га); — газоны в поселке Глушицкий по ул. Заречная (4 шт.. общая площадь – 0,56 га); — сквер в поселке Глушицкий на пересечении ул. Октябрьская и поселковой дороги 1 (площадь – 0,16 га); — парк в поселке Глушицкий по ул. Центральная (площадь – 1,45 га); — бульвар в поселке Глушицкий на площадке № 5 по ул. № 7 (площадь – 0,83 га); — сквер в поселке Торшиловский на площадке № 9 (площадь – 0,95 га); — пожарный пирс в поселке Глушицкий, на берегу центрального пруда, по ул. Заречная (съезд с твердым покрытием шириной 3,5 м, площадка размером 12х12 м) |
||||||||
| В том числе: Зона лесов | ||||||||
|
|
623,20 |
|||||||
| Зоны сельскохозяйственного использования
|
||||||||
|
|
31500,13 |
0,8 |
2,4 |
2 |
||||
| объекты местного значения сельского поселения:
— пожарный пирс за границами поселка Торшиловский, на берегу пруда Чугунов (съезд с твердым покрытием шириной 3,5 м, площадка размером 12х12 м); — пожарный пирс за границами села Благодатовка, на берегу юго-западного пруда (съезд с твердым покрытием шириной 3,5 м, площадка размером 12х12 м); — канализационная насосная станция в поселке Глушицкий, по ул. Набережная (производительность – до 3 000 куб.м/сут); — водозабор в поселке Глушицкий, в юго-западной части (реконструкция, увеличение производительности на 331 куб.м/сут); — водозабор на юго-западе за границей села Благодатовка (реконструкция, увеличение производительности на 103 куб.м/сут); — станция водоподготовки (водоочистная станция) в поселке Глушицкий, в юго-западной части; — станция водоподготовки (водоочистная станция) в поселке на юго-западе за границей села Благодатовка |
||||||||
| Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур
|
||||||||
|
|
413,28 |
0,8 |
2,4 |
2 |
||||
|
|
объекты регионального значения:
— пожарное депо на 1 пожарную машину в поселке Глушицкий по ул. Шоссейная, 18 (размещение путем реконструкции здания котельной); объекты местного значения сельского поселения: — баня с прачечной и химчисткой в поселке Глушицкий по ул. Октябрьская на пересечении с поселковой дорогой (20 мест, 60 кг белья в смену, 3,6 кг вещей в смену); — канализационные очистные сооружения на северо-западе за границей поселка Глушицкий (производительность – до 400 куб.м/сут) |
|||||||
| Зоны специального назначения
|
||||||||
|
|
5,93 |
— |
— |
— |
||||
| объекты местного значения сельского поселения:
— кладбище на северо-востоке от границы поселка Глушицкий (площадь – 1,0 га) объекты регионального значения: — скотомогильник (яма Беккари) в 2500 м к север от поселка Глушицкий; — скотомогильник (яма Беккари) в 5200 м на северо-запад от п. Торшиловский |
||||||||
Муниципальный район Большечерниговский 
Поделиться